Arizona'nın elverişli iklimi nedeniyle, binlerce yaşlı Arizona'yı kısa süreli kış evleri haline getiriyor ve çoğu da sonunda kalışlarını kalıcı hale getirmeyi seçiyor. Arizona'da, çoğu sabit, sınırlı gelirle yaşayan ve uygun fiyatlı konut bulmak için tavsiyeye ihtiyaç duyan, giderek artan yaşlı bir nüfus var.
Arizona'da Uygun Fiyatlı Yaşlı Konutu Bulma
Arizona topluluklarının çoğunda düşük gelirli yaşlılara yönelik apartmanlar bulunabilir. Bazıları federal konut yönergeleri altındadır ve yalnızca Konut Kentsel Gelişim Bakanlığı (HUD) yönergeleri kapsamında yeterliliğe sahip düşük gelirli yaşlıları kabul etmektedir, ancak çoğu özel mülkiyettir. Diğer birçok özel mülk, HUD'un yardımıyla düşük gelirli yaşlılara sınırlı sayıda dairede indirimli kiralar sunuyor.
Arizona'da Düşük Gelirli Yaşlı Konutlarına Nasıl Hak Kazanılır
HUD, yaşlılar için Bölüm 202 konutu da dahil olmak üzere destekli konut programlarına uygunluğu belirleyen gelir sınırlarını belirler. HUD, bu gelir sınırlarını Medyan Aile Geliri (MFI) tahminlerine ve Adil Piyasa Kirasına dayanarak belirler.
Yerel Arizona Toplu Konut Kuruluşunuzla iletişime geçin
Nasıl hak kazanacağınızla ilgili daha fazla bilgi için Arizona topluluğunuza hizmet veren yerel Toplu Konut Ajansı (PHA) ile iletişime geçebilirsiniz.
Phoenix'teki Yaşlı Konutlarından Örnek
Örnek olarak: Phoenix Şehri Konut Departmanına göre, "Başvuru sahipleri 62 yaşında veya daha büyük olmalı ve ailede en fazla iki kişi olmamalıdır. Gelir bir kişi için 37.100 dolardan az olmalı veya hiç olmamalıdır. iki kişi için 42.400 dolardan fazla. Tüm başvuru sahiplerinin sabıka geçmişi kontrolü olmalı, iyi bir kiralama geçmişine sahip olmalı ve herhangi bir destekli konut programına herhangi bir borcu olmamalıdır. Bekleme listesindeki 62 yaş ve üzeri kişilere öncelik verilmektedir."
Not:Sübvansiyonlu yaşlılar konutuna hak kazanıp kazanmadığınızı anlamak karmaşık olabilir. İlgilendiğiniz mülklerin yönetimiyle doğrudan iletişime geçmelisiniz.
Arizona'da Düşük Gelirli Yaşlılar İçin Konut Nasıl Bulunur?
Arizona Konut Departmanı, kar amacı gütmeyen kuruluşlardan oluşan ulusal çapta bilinen aranabilir bir veritabanı olan Socialserve.com ile ortaklık kurdu. Bu veritabanı en son açık pozisyon bilgileriyle haftalık olarak güncellenmektedir. Burada Arizona'yı şehre, kira tutarına ve diğer değişkenlere göre arayabilirsiniz.
- Yukarıdaki Socialseve.com bağlantısına tıklayın
- İstediğiniz şehri bulun ve tıklayın
- " Gelişmiş" i seçin
- " Genel Arama" bilgilerini doldurun
- " Diğer Arama Seçenekleri" ne gidin
- " Anahtar Kelime Arama" alanına "Kıdemli" yazın
- " Ara" ya tıklayın
Not: Bekleme listesi olmayan tesisleri bulmak istiyorsanız "bekleme listesini gizle" özelliklerini seçin. Seçilen şehir için herhangi bir mülk gösterilmiyorsa, başlangıca geri dönün ve aramanızı belirli bir şehirden "Arizona Eyaleti" olarak değiştirin, ardından Arizona'da düşük gelirli sübvansiyonlu dairelerin hemen mevcut olduğu yerleri bulmak için yukarıdaki adımları tekrarlayın.
HUD Aracılığıyla Arizona'da Sübvansiyonlu Yaşlı Konutları Bulun
Arizona'da düşük gelirli sübvansiyonlu konut mülklerini HUD aracılığıyla da bulabilirsiniz:
- Yukarıdaki bağlantıya tıklayın
- " Yerel Kaynaklar" a ilerleyin
- " Sübvansiyonlu Daire Arama" yı seçin
- Uygun fiyatlı Daire Arama sayfasında:
- Şehrinizi, ilçenizi veya posta kodunuzu seçin, ardından daire türü altında "Yaşlı" yı seçin
- Tesis adları, adres ve iletişim numaraları için aşağı kaydırın.
Arizona'daki Düşük Gelirli Yaşlı Konutları Bekleme Listeleri
Yaşlılara yönelik destekli konutlar için bekleme listeleri genellikle çok uzundur. Bu nedenle, kalifiye olduğunuzu öğrendikten sonra adınızı mümkün olan en kısa sürede mülk bekleme listesine alın. Geliriniz ve diğer hane halkı bilgileriniz sorulacaktır ancak genellikle bir muhafaza ücreti ödemeniz gerekmez.
İlk Gelen, İlk Servis Yapar
Çoğu mülk bekleme listesi ilk gelene ilk hizmet eder, ancak adınızı bir bekleme listesine koymak, müsait olduğunda bir daire tutmanızı gerektirmez, bu nedenle adınızı listeye yazmaktan çekinmeyin çeşitli mülklerin bekleme listeleri.
Yaşlı bir topluluğun bekleme listesine girdiğinizde:
- Bu mülkün kendi listesini nasıl kullandığını öğrenin; ayrıntılar topluluklar arasında farklılık gösterir.
- Özel durumları önceden belirttiğinizden emin olun; bazı mülkler size uyum sağlayacak kadar esnek olabilir.
- Sabırlı ol.
- Tesis yönetimiyle iletişim halinde kalın.
- Başvuru bilgilerinizi, özellikle de iletişim bilgilerinizi güncel tutun.
Arizona'nın Metro Bölgelerinde Uygun Fiyatlı Konut
Arizona nüfusunun neredeyse yüzde 16'sı 65 yaşın üzerindedir ve bunların büyük çoğunluğu Arizona'nın metropol alanları Phoenix, Flagstaff ve Tucson'da yaşamaktadır.
Phoenix, AZ Bölgesi'nde Düşük Gelirli Yaşlı Konutları ve Apartmanları
Phoenix, Arizona'nın en büyük şehridir ve çok çeşitli uygun fiyatlı üst düzey yaşam daireleri sunar
Rancho Montanas, 55 yaş ve üzeri yetişkinler için uygun fiyatlı üst düzey daire kiralama hizmeti sunuyor. Bu düşük gelirli yaşlılar topluluğu Phoenix, Arizona'da merkezi bir konuma sahiptir ve büyük teraslı, özel depolu, çamaşır makinesi, kurutucu ve bulaşık makinesi içeren 1 ve 2 yatak odalı kat planları sunmaktadır. Burası yüzme havuzu, jakuzi, asansörler, kapalı otopark ve internet erişimi olan bir topluluk odası bulunan güvenlikli bir topluluktur.
-
Anka kuşu Kira 1 yatak odası/1 banyo 795 metrekare. 404 - 654 dolar; 2 yatak odası/2 banyo 995 metrekare $485 - $785
- Kediler ve köpekler kabul edilir, ancak ağırlık sınırları uygulanır ve ek depozito gereklidir.
- Daha fazla bilgi için arayın veya ziyaret edin
- Gelir kısıtlamaları geçerlidir
- Bölüm 8 Kuponları kabul edildi
- 15 lbs'ye kadar evcil hayvanlar. Maturity'de 150$ Evcil Hayvan Depozitosu ile karşılanırsınız. Aylık evcil hayvan kirası yok.
- Daha fazla bilgi için arayın veya ziyaret edin
Phoenix bölgesinde yer alan 55'ten fazla üst düzey apartman topluluğu olan Apache Junction'daki Senior Cottages, uygun fiyatlı 1 ve 2 yatak odalı, tek katlı kır evi tarzı kiralık evler sunuyor. Bu kır evlerinde bitişik bir garaj, özel veranda ve bulaşık makinesi içeren geniş bir mutfak bulunmaktadır. Alışveriş ve dinlenme yerleri yakınlardadır, ortak bir havuz vardır ve küçük evcil hayvanlar kabul edilir.
- 1 Yatak odası/1 banyo 728 Sq. Ft.
- Kiralar: Aylık yaklaşık 533 dolardan başlıyor
- Depozito: 200 $
- Başvuru Ücreti: 40$
- Kira fiyatları hane gelirine dayanmaktadır. Kiralama yönergeleri için mülkle iletişime geçin.
Paradise Palms Phase I, Phoenix bölgesinde yer alan, pazar merkezli, 55 yaş ve üzeri, düşük gelirli bir mülktür. 1 yatak odalı/1 banyolu, 700 metrekarelik dairelere sahiptir. Buzdolabı/Dondurucu, bulaşık makinesi, çöp öğütücü, tavan vantilatörü ve tesis bünyesinde çamaşır yıkama olanağı.
- Nitelikler: 55 yaş ve üstü
- Gelir kısıtlamaları için mülkle iletişime geçin
- Bir Yıllık Kiralama
- Yardımcı Programlar Dahildir: Su, Kanalizasyon, Çöp Toplama
- Başvuru Ücreti: Yetişkin başına 40 $, pazarlık yapılabilir
- Kira: 479 - 534 $
- Para yatırma: 187 $ - 447 $
- 10 lbs'nin altındaki evcil hayvanlara izin verilir. 200$ depozito ve aylık 20$ evcil hayvan kirası ile. Cins kısıtlamaları geçerlidir
Flagstaff, AZ'de Kıdemli Düşük Gelirli Konut
Kuzey Arizona'nın yüksek kırsal dağlarında yer alan Flagstaff'ta dört mevsim yaşanıyor. Emekliler için sıcak bir yer gibi görünmese de, U. S. News & World Report'ta 2012 yılında yayınlanan bir makale bu dağ kasabasını emekli olmak için en iyi 10 yerden biri olarak listeliyor.
Flagstaff'ta bulunan Sandstone Highlands Senior Community, alışveriş mekanlarına, marketlere, dinlenme tesislerine, yaşlılar merkezine, hastaneye ve eczaneye yakındır ve tüm birimler üst düzey donanıma sahiptir.
- Alan Medyan Gelirine (AMI) dayalı.
- Bir yatak odası/bir banyo
- Kira: Gelir yüzde 40 AMI 458 $; Gelir yüzde 30 AMI 333 $
- Depozito: 400$
- Başvuru ücreti $35
- Bir yıllık kiralama gereklidir
Flagstaff Senior Meadows'ta ocak, buzdolabı, bulaşık makinesi, çöp öğütücü, mikrodalga fırın, tavan vantilatörü/vantilatörleri ve tesis bünyesinde çamaşır odası içeren bir Yatak Odalı/tek banyolu (1100 ft2) daireler bulunmaktadır.
- Nitelikler: 62 yaşında veya daha büyük olmalı. Bölge Medyan Gelirinin (AMI) yüzde 40'ı, yüzde 50'si veya yüzde 60'ı oranında kalifiye olmalıdır.
- Kiralar: yüzde 60 AMI 711 $; Yüzde 50 AMI 593$; Yüzde 40 AMI $474
- Tüm hizmetler ücretli
- Depozito: 250-400$
- Başvuru ücreti yok
- Bir Yıllık Kira sözleşmesine elektrik, su, kanalizasyon, çöp toplama, ısı dahildir ancak klima yoktur.
Tucson, AZ'de Düşük Gelirli Yaşlı Konutları
Tucson'un diğer yerlerde mevcut olan "Kıdemli Programlara" ek olarak üç özel yaşlılar merkezi vardır.
Barrio Viejo Yaşlı Konutları ve Doğu Broadway'deki Casitas, Tucson'da Katolik Toplum Hizmetleri - Pio Decimo Merkezi tarafından işletilen iki düşük gelirli yaşlı konut kompleksidir. Barrio Viejo, 62 adet tek katlı konut dairesi sunmaktadır. Doğu Broadway'deki Casitas, 57 daireden oluşan iki katlı bir binadır.
-
Tucson Nitelikler: Sakinler 62 yaşında veya daha büyük olmalıdır
- Kira: Kira, sakinin düzeltilmiş aylık gelirinin yüzde 30'una eşittir
Başvuru alabilmek için öncelikle adınızın listeye eklenmesini istemeniz gerekecek. Başvurular genellikle yılda bir kez postayla gönderilir. Tamamladığınız başvurunuz alınıp incelendikten sonra adınız bu çok rağbet gören dairelerden biri için bekleme listesine alınacaktır.
Diğer Uygun Fiyatlı Yaşlı Yaşam Daireleri
Açıkçası, eğer acilen düşük gelirli konuta ihtiyacınız varsa, adınızın bekleme listesinin en başına gelmesini bekleyemeyebilirsiniz. Bu nedenle, diğer bir seçenek de genellikle daha kısa bekleme listelerine sahip olan, piyasa fiyatına uygun, sübvansiyonsuz yaşlılar için konut aramaktır. Bunların çoğunu After55.com'da bulabilirsiniz. Arizona Eyaleti'nde ilginizi çeken şehri arayın, ardından listelenen dairelere göz atın ve düşük gelir olarak etiketlenmiş olanları bulun.
Kalıpların Dışında Düşünmek: Kıdemli Ev Paylaşımı
Düşük gelirli Arizona yaşlıları için potansiyel bir çözüm, bir evi veya daireyi paylaşmaktır. Ev paylaşımı, bir grup yaşlının büyük bir evde tam zamanlı oda arkadaşı olduğu ve burada yaşamayla ilgili tüm ev işlerinin yanı sıra tüm masrafları da paylaştığı yaşlı konutlarına uygun fiyatlı bir alternatiftir.
Ev Paylaşımı Kaynakları
İster ev diyebileceğiniz bir yer arıyor olun ister paylaşacak bir eviniz olsun, bir ev arkadaşı bulmanın en iyi yolu yerel yaşlı topluluğunuza ulaşmaktır.
- Yerel gazetenizde veya craigslist.com adresinde seri ilanlar.
- Yerel yaşlılar merkezinizle, kilisenizle veya tapınağınızla iletişime geçin, ilan tahtalarına bir not yazın.
- Golf sahası, bowling veya kitap kulüpleri gibi diğer üst düzey çevrelerinizden herhangi birine bu haberi yayın.
Kıdemli Oda Arkadaşı Eşleştirme Hizmetleri
Ek olarak, yaşlıların ev paylaşımına yönelik mevcut eğilim, yaşlılar için bazı çevrimiçi oda arkadaşı eşleştirme hizmetlerinin ortaya çıkmasına neden oldu. Bu programların tümü potansiyel oda arkadaşlarının profillerini sağlar, ulusal web tabanlı eşleştirme programlarına sahiptir ve 30 ile 39 ABD Doları arasında değişen üyelik ücretleri vardır.
- Silvernest.com yaşlılar için büyüyen bir oda arkadaşı eşleştirme hizmetidir. En iyi şehirlerinden biri Phoenix.
- Goldergirlsnetwork.com, Altın Kızlar Yuvasına Nasıl Başlanır kitabının son ürünüdür.
- Letssharehousing.com oda arkadaşları aramanıza ve bulmanıza olanak sağlar.
- Roommates4boomers.com, 50 yaşın üzerindeki oda arkadaşlarıyla eşleşir.
Diğer tüm internet kaynaklarında olduğu gibi, yaşlılar da ev paylaşımıyla ilgili tüm ayrıntıları öğrenmek için web sitelerini iyice araştırmalı ve ardından bilgi paylaşırken dikkatli davranmalıdır.
Ev Paylaşımının Artıları ve Eksileri
Ev paylaşımının artıları ve eksileri olduğunu hatırlamak da önemlidir. Tüm oda arkadaşları iyi oda arkadaşları değildir ve işlerin yolunda gitmemesi ihtimaline karşı tüm sözleşme düzenlemelerinde bir kaçış maddesi bulunmalıdır. Ancak mükemmel eşinizi bulabilirseniz, kıdemli bir oda arkadaşı düzenlemesi, sabit düşük gelirli yaşamın stresini az altabilir, değerli destek ve harika bir arkadaşlık sağlayabilir, bunların hepsi bağımsız yaşlı yaşamını daha keyifli hale getirir.
Tarayıcınız video etiketini desteklemiyor.
Ödevini Yap ve Sabırlı Ol
Düşük sabit gelirli bir Arizona son sınıf öğrencisiyseniz, size uygun uygun fiyatlı konut bulmak sabır, azim ve muhtemelen ailenizin ve arkadaşlarınızın yardımını gerektirecektir. Nerede yaşamak istediğinizi ve neye gücünüzün yeteceğini düşünürken, sizin için en önemli şeyin ne olduğunu aklınızda tutun, seçeneklerinizi gözden geçirin ve ardından hayatınızın geri kalanını mümkün olan en iyi hayatı nasıl geçirebileceğinize dair bir karar verin.
