Bir sonraki şehir dışı seyahatinize mi hazırlanıyorsunuz? Bir sonraki kiralık tatil yerinizin rezervasyonunu yapmadan önce, bazı Airbnb hilelerinin nasıl daha iyi fırsatlar ve indirimler sağlayabileceğini, diğerlerinin ise sık karşılaşılan tuzaklardan kaçınmanıza nasıl yardımcı olabileceğini öğrenin.
1. Anlık Rezervasyon Seçeneğini Yasaklayın
Son dakika seyahat planları için Airbnb'deki Anında Rezervasyon özelliğini kullanmak cazip gelse de, bunu yapma dürtüsüne karşı koyun. Yalnızca kayıt için istenen fiyatın tamamını ödemeyi taahhüt etmekle kalmıyorsunuz, aynı zamanda ev sahibiniz hakkında bir fikir sahibi olmuyorsunuz veya parayı yatırmadan önce soru sorma fırsatına sahip olmuyorsunuz.
İyi bir ev sahibi, mülkünün kiralanmasıyla ilgili tüm soru veya endişelerinize hızlı bir şekilde yanıt verecektir. Kiralık bir mülk aramaya başlamadan önce, güvenilir Wi-Fi veya evde çamaşır yıkama olanakları gibi istediğiniz veya ihtiyaç duyduğunuz pazarlık konusu olmayan öğelerin bir listesini yapın. İhtiyacınız olan olanakları içeren tesislerin listesini görmek için "daha fazla filtre" düğmesini kullanın.
Potansiyel bir mülk bulduğunuzda, listenin "Mülk hakkında" bölümünün altındaki "Ev Sahibiyle İletişime Geçin" düğmesini tıklayın. Yatağın boyutu veya İnternet bağlantı hızı gibi filtrelenemeyen veya mülk açıklamasında bulunamayan, pazarlık konusu olmayan öğelerden herhangi birini onaylayın. Fırsatı bozan bir durumla karşılaşırsanız, rezervasyonu iptal etmenize veya para iadesi konusunda endişelenmenize gerek kalmadan hızla başka bir kayda geçebilirsiniz.
2. Son Dakika İndirimleri Riskini Dikkate Alın
Airbnb ev sahiplerinin çoğunun, tatil mülklerini hafta sonu boş bırakmak yerine indirimli fiyat verme fikrini değerlendireceğini varsaymak mantıklı olur. Ancak bu aslında karşı karşıya olduğunuz sunucunun türüne ve konuya nasıl yaklaştığınıza bağlıdır. Son dakika indirim tüyosu işe yarayabilir ancak her zaman dikkatli ve kibar bir şekilde ele alınmalıdır.
Profesyonel Pazarlık Tavsiyeleri
Airbnb ve VRBO (Sahibinden Kiralık Tatil) sunucusu Kyle James, aynı zamanda Pretty-be-Shopping.com adlı indirimli alışveriş sitesinin de sahibi, iyi bir anlaşmaya karşı koyamayacak türden bir insan. James, işlettiği sahildeki apartman dairesinin boş kalmasına izin verme riskinden kaçınmak için son dakika indirimi talebini memnuniyetle yerine getireceğini belirtti.
James, Airbnb'de iyi fiyat pazarlıklarının anahtarının zamanlama olduğunu ve kendi deneyimine göre son dakika indirimi istemek için en iyi zamanınvarış tarihinizden sonraki iki hafta içinde olduğunu söylüyor. İndirim almanın diğer önemli noktaları şunlardır:
- Tutar: İstenilen fiyattan %25 indirimle başlayın ve %15 ila 10'u kabul etmeye istekli olun.
- Alternatif teklifler:Ev sahibi gecelik ücret konusunda kararlıysa, dört geceden fazla kalacaksanız muhtemelen ücretsiz bir gece eklemeyi veya temizlik ücretinin ödenip ödenemeyeceğini sorun. feragat edildi veya az altıldı (mekanı tertemiz bırakma karşılığında). Bir alternatifi seçin ama ikisini birden değil.
- Kibar olun: İndirim talep ediyor veya indirim bekliyormuş gibi davranmayın. "Lütfen" ve "teşekkür ederim" gibi sihirli kelimeleri hatırla
James'e göre, yapılan sorguların yaklaşık %60 ila 70'inde son dakika indirimleri dikkate alınıyor. İndirim alma olasılığınızı artırmak için seyahat planlarınıza uygun en az üç ila beş tesis bulmaya çalışın.
Pazarlık Önleme Tavsiyeleri
Buna karşılık Airbnb sunucusu Erica Ho, son dakika pazarlığını olası bir baş belası olarak görüyor. Ho, başarılı ev sahiplerinin mülklerinin rezervasyonunda çok az sorun yaşadıklarına ve eğer biri hafta sonu boş kalırsa, bunu başka bir rezervasyonla telafi edeceklerine dikkat çekiyor.
Beş Airbnb mülkünün sahibi olan ev sahibi Paula Pant, misafir müzakerelerindeki en büyük başarısızlıklardan birinin ev sahibine karşı empati eksikliği olduğunu belirtiyor. Bu ev sahipleri indirimli fiyatlar konusunda pazarlık yapmaktan pek hoşlanmasa da, şu durumda bu fikri değerlendireceklerdir:
- Teklif tamamen kendi çıkarınıza hizmet etmiyor: Yalnızca indirimin misafir olarak size nasıl fayda sağlayacağına odaklanmayın. Ev sahibine de nasıl yardımcı olabileceğini belirtin.
- Onları başka taleplerle bombardıman etmeyin: Ücretsiz yemek, hangi aletlerin dahil olduğu veya B noktasına ne kadar uzak olduğu gibi sorular sorarak indirim sorgulamasını takip etmeyin.
- Airbnb platformunun dışında bir anlaşma yapılır: Ev sahibi, Airbnb'nin aracı ücretlerini ortadan kaldırarak misafirin paradan tasarruf etmesine yardımcı olabilir. Bunu yapmanın bir yolu, sistem aracılığıyla tek bir gecelik rezervasyon yapmaktır ve ev sahibi, varıştan sonraki geceler için doğrudan misafirden tahsilat yapabilir.
Airbnb, bir rezervasyon onaylanana kadar e-posta adresleri ve telefon numaraları gibi kişisel iletişim bilgilerini maskelese de, cümlelerdeki iletişim bilgilerini gizlemenin geçici çözümleri de vardır.
Ayrıca bir toplantı sahibinin iletişim bilgilerini çevrimiçi olarak da arayabilirsiniz. Barındırıcının adını veya varsa şirket adını Google'da arayın ve görüşeceğiniz kişi hakkında mümkün olduğunca fazla bilgi edinin.
3. Kayıt Kuponu Alın
Airbnb üyeleri, ilk seyahatlerinde 35 $ indirim sağlayan bir kuponla arkadaşlarını Airbnb topluluğuna katılmaya davet edebilir. Airbnb'ye kaydolan kimseyi tanımıyorsanız TripHackr seyahat uzmanı Clint Johnston'ın kullanışlı ipucunu kullanarak kuponu yine de alabilirsiniz.
Kupon kodu yalnızca yeni kayıtlar için geçerlidir ve ilk rezervasyonda kullanılması gerekir; bu tutarın toplam tutarı da 75$ veya daha fazla olmalıdır. Ancak zaten bir Airbnb hesabınız varsa Johnston'ın kupon tüyosunu takip ederek bu tek seferlik indirim teklifinden yine de para kazanabilirsiniz:
- Yeni bir Gmail hesabına kaydolun.
- Yeni bir Airbnb hesabı oluşturmak için yeni Gmail adresinizi kullanın.
- Yeni Airbnb profilinizi tamamlayın ve bir sonraki kiralık tatil yerinizi arayın.
35 ABD Doları tutarındaki kredi, toplamı 75 ABD Doları veya daha fazla olan herhangi bir ilk rezervasyonda ödeme sırasında otomatik olarak görünecektir, bu nedenle kupon kodunu nereye veya ne zaman gireceğiniz konusunda endişelenmenize gerek yok. Bunun tek kullanımlık bir indirim olduğu gerçeğine saygı gösterin, bu nedenle lütfen bu geçici çözümü yalnızca bir kez kullanın.
4. Otel Benzeri Olanakları Düzenleyin
Otelde kalmanın en büyük avantajlarından bazıları her gün temiz bir odaya, temiz havlulara ve sihirli bir şekilde yapılmış yatağa geri dönmektir. Bir hafta sonu kaçamağı için bu pek de kaçırılmasa da, kiralık evde bir ay kaldıktan sonra ihtiyaç duyulan derin temizlik, muhteşem bir tatilin sonunu gerçekten zorlaştırabilir.
Büyük temizlik işlerinden tatil yapmak istiyorsanız, mülk sahibine temizlik hizmetinin dahil olup olmadığını sorun. Değilse, ev sahibinizden haftalık temizlik hizmeti ayarlamanıza yardım etmesini isteyin. Bu, her iki tarafa da gönül rahatlığı sağlayan küçük bir ek masraftır; gezmek veya sadece dinlenmek için daha fazla zamanınız olacak ve ev sahibiniz evin bakımının gerektiği gibi yapıldığını bilecektir.
5. Wi-Fi Kullanımında Çok Dikkatli Olun
Hızlı ve güvenilir bir Wi-Fi bağlantısı muhtemelen birçok kiracının tartışılmaz listesinde yer alacaktır. Ancak Airbnb kiralamalarında Wi-Fi ağlarına bağlanırken dikkatli olmanız gerekir; Havaalanında veya kafede Wi-Fi'ye bağlanırken kullandığınız önlemlerin aynısını kullanın. Bilgisayar güvenliği uzmanı Jeremy Galloway'e göre, kiracıların tüm bağlantılarını şifrelemesinin ve korumasının kolay bir yolu, Freedome veya TunnelBear gibi bir sanal özel ağ (VPN) hizmeti kullanmaktır.
Konuklara yönlendiricilerine fiziksel erişim sağlayan Airbnb ev sahipleri de ağlarının saldırıya uğrama riskiyle karşı karşıyadır. Bir önlem olarak, toplantı sahiplerinin yönlendiricileri kilitli bir odada veya dolapta bırakması gerekir.
6. Tüm Sayıları Hesapla
Ev sahibi olarak muhteşem başarısının sırlarını Airbnb Secrets adlı web sitesinde paylaşan uzman Dany Papineau'ya göre Airbnb her zaman otel odası rezervasyonu yapmaktan daha ucuz değil. Airbnb kiralamayla ilgili ekstra maliyetler şunları içerebilir:
- Misafir hizmet ücreti: kalış süresine ve misafir sayısına bağlı olarak genellikle yüzde 6 ila 12 arasındadır
- Tek seferlik temizlik ücreti
- Güvenlik mevduatı
- New York, San Francisco ve Portland gibi şehirlerde de kısa vadeli vergiler alınabilir
- KDV hizmet ücretleri, elektronik olarak sağlanan hizmetlerin vergilendirildiği ülkelerde tahsil edilir
Seyahat ederken ihtiyaç duyduğunuz olanaklara ek olarak en düşük fiyat noktasına sahip konaklama yeri arıyorsanız, fiyatları karşılaştırırken bu ekstra maliyetleri de hesaba kattığınızdan emin olun.
Hatırlanması Gereken Son Bir Nokta
İhtiyaçlarınızı belirleme, uygun mülkleri araştırma ve ev sahiplerine ulaşma konusundaki tüm sıkı çalışmanızın, misafir olarak reddedilerek alevler içinde kalmasına izin vermeyin. Airbnb'de resimler, biyografi ve referanslarla tamamlanan sağlam bir profil oluşturun. Diğer sosyal medya profillerinizin de eşit olduğundan emin olun. Google'da aradığınız sunucunun da aynısını yapacağı kesin.
